中國人民銀行金融市場司有關負責人在6日召開的國務院新聞辦新聞發佈會上說，儘管去年房地產市場經過調整，價格發生了大的變化，商業銀行的貸款品質，特別是個人住房貸款的品質仍然保持了很好的水準，都遠遠低於各項貸款的不良率。

        負責人表示，２００８年以來，由於受到住房需求下降的影響，房地產信貸增速出現了持續回落的態勢。截至２００８年１１月份，全國房地產貸款餘額５.２４萬億，同比增長１０.３％，增速比１０月份回落１.９個百分點，比去年同期回落了２０.６個百分點。相比較來看，個人住房貸款回落幅度較大，１１月末，個人住房貸款餘額同比增長了１０.６%，比去年同期低２５.８個百分點。

        目前個人住房貸款餘額２.９５萬億，比１９９７年底增長１５５倍，佔全部商業銀行人民幣貸款餘額的１０％。