中原地產高級分行經理包偉倫表示，踏入新春後，各區睇樓氣氛亦隨天氣回暖，然而，區內不少買家因欲靜候財政預算案的公布，故持觀望態度入市，交投未見大幅攀升。以海逸豪園為例，本月迄今暫錄得8宗成交，與上月水平相若，當中以兩房單位為主。其中一宗成交為19座低層F室，面積694方呎，屬兩房間隔，單位享內園景，屬區內優質單位，獲一名換樓客以350萬元承接，折合平均呎價5043元。據悉，原業主於2000年以297萬元購入上址，持貨9年，是次轉手賬面獲利53萬元，單位升值17.8%。