中原分行經理蔡玲琍表示，將軍澳新都城2期1座低層C室，面積515方呎，擁兩房間隔，單位以173.88萬元成交，折合每呎平均造價3376元。買家為一名長線投資者，見銀行息口低水，而且樓價已回落至合理水平，故決定入市單位作收租之用。以現時市值租金計算，料上述單位之每月租金達7000元，即買家可享4.8厘的租金回報。