美聯物業高級營業經理張廣輝表示，東涌錄得映灣園1座中層B室成交，單位面積約984方呎，望全機場海景，成交價263萬元，平均呎價約2,673元。買家為一名同區換樓客，剛沽出一個映灣園2房戶，見上述單位鄰近工作地點，亦覺得新近按揭優惠吸引，故購入作自住之用。原業主於2001年10月以約261萬元購入單位。