美聯營業經理李聖智表示，上月杏花�h交投急升，盤源開始收窄，不少業主態度轉趨強硬，其中一個中層單位由原先叫價285萬元，隨即反價2%至292萬元成交，賬面多賺7萬元離場。

        上述成交單位為杏花�h20座中層04室，面積約584平方呎，成交價約為292萬元，呎價約5000元。買家為用家，追價7萬元購入。原業主於1998年3月以約390萬元購入，帳面獲利約98萬元。本月至今該屋苑錄約8宗成交，現時平均呎價約5080元。