香港置業分行營業經理陳偉宗表示，一名區內用家經該行斥153.5萬購入淘大花園N座高層5室，1房間隔，面積340方呎連200餘呎天台，享山景，成交價153.5萬，平均呎價約4,515元，原業主於07年2月，以104.6萬元購入上址，帳面獲利48.9萬元，物業升值約47%。