政府擬降舊樓強制收購門檻 |
| 2009-06-16 (12:10) |
  政府建議修訂土地條例，放寬發展商收購舊樓重新發展的強制收購門檻。 政府發言人指，建議將3個類別地段的門檻，由現時至少需要擁有九成業權降至八成，就可以提出收購。但必須是樓齡50年或以上、或在非工業地帶、樓齡達30年或以上的工業大廈、或地段上只剩下一個單位未能收購。 發言人表示，過往需要持有九成業權才可以提出收購的做法，令多項計劃未能進行，參考其他地區的收購門檻，都較本港的低，所以提出修訂。建議可促進私人參與發展殘舊失修樓宇，改善居住環境。 全港現約有3300幢樓齡50年以上樓宇，估計每年新增約500幢。 另外，市區重建局將在本年度，展開兩項自願保育騎樓建築計劃，及幾個規模較小的新重建項目。又與房協及發展局合作，推行樓宇更新大行動，繼續落實地區美化及活化工作。市建局在上年度錄得45億元經營虧損，主要是要為觀塘市中心重建項目，撥備40億元。 至於政府早前撥出10億元樓宇更新行動，已收到過千宗申請，當中包括有業主立案法團的樓宇，以及組織維修工程有困難的樓宇。申請個案中，已經有立案法團的樓宇有超過1100宗，經初步篩選後，有1050幢合符資格。其中油尖旺及深水埗區佔最多，有近四成。 當局邀請立法會及區議會提名全港過舊樓宇進行維修，目前已收到500個提名。 |
