中原地產助理區域經理陳德文表示，沙田希爾頓中心日前錄得一宗短炒獲利個案，為D座中層3室，面積659方呎，擁兩房間隔，單位日前以203.8萬元獲承接，折合平均呎價為3093元。原業主則於本年3月以171萬元入市上址，持貨僅約3個月，是次轉手賬面獲利32.8萬元，單位升值近2成。