中原高級分行經理邱少明表示，七月份首三天，美孚新�h暫錄7宗成交，交投量比上月同期為少，美孚新�h5期蘭秀道7號高層D室，面積893呎，屬三房連套房間隔，可享內園景，成交價345萬元，平均呎價3863元。

        買家為一名外區客，鍾情美孚新�h為大型屋苑，抗跌力強，故決定入市單位作自住用途，原業主為一名投資者，於去年10月以300萬元購入上址，持貨不足一年，見現時樓價回升不少，決定沽貨圖利，帳面獲利45萬元，單位升值15%。