食物及衛生局建議引入新的公眾街巿檔位租金調整機制，並設最低租金水平，以收回為租戶提供基本街市設施和管理服務的基本合理費用。

        當局計劃最低月租定為600元，新調整機制的實施時間，則取決於整體經濟情況。

        食衛局今天在立法會事務委員會提交的文件指出，新調整機制有助避免檔位在繳交極低租金的情況下，未能善用檔位作經營，或濫用檔位作存貨之用，甚或空置其檔位。

        根據新機制，受惠於2010年6月30日凍租完結時需要續約的租戶，以及受調遷影響的街市租戶，在第1份3年租約期內，凡所繳付的檔位租金低於該檔位巿值租金的60％，須分3年按年平均遞增至60％巿值租金水平。

        如檔位的60％市值租金少於600元，在第1份租約期內，需分3年平均按年遞增至600元；檔位的巿值租金若低於600元，則分3年遞増至巿值租金。

        在第2份3年租約期內，凡所繳付的檔位租金低於當時巿值租金380％的檔位，須分3年按年平均遞增至80％巿值租金水平。

        文件建議，把每年最高租金加幅上限設定為每月不多於1,500元。

        至於在2010年6月30日後期滿的租約或新簽的租約，而以公開競投方式投得檔位的租戶，日後續約時，須以現行租金或當時的市值租金，以較高者為準，釐訂新租約的租金。

        文件建議，在第6年後當公眾街巿檔位租金水平大致已達80％巿值租金時，再整體檢視公眾街巿的經營和使用情況，以及其他相關因素，再確定往後的租金調整需要和幅度。

        若落實有關機制，現行約11,000個租戶中，44％租戶的首個租約租金需上調，平均每月租金增幅306元，最低1元，最高1,500元；約77％租戶每月租金增幅不高於500元。

        當局表示，將注視本港經濟的走向，並因應販商的營商環境，而決定何時落實街市檔位租金調整機制；但將諮詢販商組織及街巿管理諮詢委員會有關機制。