中原分區經理楊文傑表示，康怡花園D座中低層14室，面積647方呎，成交價297萬元，呎造4590元。上址買家為東區租客，見銀行按揭低息，考慮轉租為買，並選擇銀行同業拆息(HIBOR)按揭計劃，息口低至約1厘，以7成按揭及25年還款期計算，月供約7835元，較單位市價租金12000元，節省近三成半開支，即使扣除約1500元之管理費及差餉等雜費支出，供平過租仍顯而易見。原業主於2002年以178萬元入市，持貨7年，帳面獲利119萬元，單位升值67%。