中原地產首席分區營業經理林家傑指，一手新盤銷情理想，加上股市造好，買家入市信心回升，換樓意欲亦隨之增強。以美孚新�h為例，本月迄今暫錄得約85宗成交，包括3期百老匯街54號中層C室，面積1312呎，屬三房連套房間隔，單位享嶺南公園景，屬區內罕有優質單位，成交價為683萬元，折合平均呎價5206元。買家為一名外區客，鍾情美孚新�h為大型藍籌屋苑，抗跌力強，加上上述單位景觀優質，為區內罕有，擔心心儀單位稍縱即逝，遂即拍板打算購入單位作自住用途。