(多倫多 )(綜合報道)多倫多的布爾街(Bloor Street)，名店林立，租金昂貴，是全加拿大商店租金最高的街道。

        Cushman & Wakefield昨日公布調查結果顯示，要在這裡開業，每年每平方呎平均租金是300元，以面積1,000平方呎的精品店舖，單是租金便要每年30萬元。

        萬寶龍精品店(Montblanc)，位於布爾街，東主京士蘭(Wayne Kingsland)要在同一條街擴張店舖。雖然經濟衰退令奢侈品市場受到打擊，但在多倫多這條最昂貴的街道，要找適合的鋪位仍然困難。京士蘭表示：「我想留在布爾街發展，要接近上流人士、闊客、及其他國際名牌。」萬寶龍專營墨水筆、腕錶等名貴瑞士品牌，在全球有300間店舖。14年前便在加拿大物色經營地點。京士蘭說：「布爾街是首選，也是唯一的選擇。」其他名牌如Prada、Hemes、Chanel似乎也同意他的說法。

        京士蘭本月售出了一枝墨水筆，售價是4萬元。價錢較平宜的有玫瑰式金錶，連秒錶，售1.5萬元。由於業務順利，京士蘭在過去6個月便在同街尋找適合鋪位將店舖擴張一倍，甚至兩倍。布爾街另一個賣點是正在進行廣泛的修葺、行人道也擴闊了。

        他表示：「由於衰退，市道一度頗弱，但過去幾個月已有起色」，所以我們有信心。」他繼續稱：「加拿大受到衰退的影響不如外國一些地方那般嚴重。」

        全球逾半舖租下跌 布爾街未變

        Cushman的調查結果顯示，全球的名店街過半數受到環球經濟衰退而大受打擊，54%的店舖租金都下跌。但多倫多在過去一年的租金沒有下跌。Cushman高級行政總裁龔比(John Crombie)稱：「多倫多幾乎是衰退不侵的。這是加拿大的黃金地段，物業轉手不多，空置率也不多。」

        原因之一是這地段相當短，只是由央街伸到Avenue Road，因此國際名店要找好舖位，難乎其難。

        有消息人士指出，這個地段仍然不乏市場。加拿大蘋果(Apple Canada)目前在物色地點開設旗艦店舖。不過，衰退對這地段似乎沒有影響。龔比稱，在市場大旺時，有人不惜以銀彈政策，吸引現有租客退租，由自己進駐。但這手法現在已不復見了。

        溫市舖租全加次高 滿地可第三

        布爾街的租金屹立不倒，但皇后街西(Queen St. West)的租金可不同了。在這個高級精品區，租金要平15%。

        全國店舖租金名列第二高的城市街道是溫哥華的Robson Street，每平方呎租金是210元。滿地可的Saint-Catherine West第三位，每平方呎110元。

        在全球租金最高的城市中，紐約的第五街(Fifth Avenue)的租金是每平方呎1,700美元，比去年已下降了8%，但仍然是全球最貴的。在這裡開設店舖可能會要虧本，但是在這裡開業，可擦亮公司的品牌，閃閃生光。多倫多列第21位，與去年相同。僅次於紐約的是香港的銅鑼灣，每方呎租金是1,525元，其次是巴黎的香榭麗舍大道（Avenue des Champs Elysees），租金是1,009元。資料來源：星報