祥益分行主管古文彬表示，屯門聚康山莊日前錄得一宗外區客成交個案，成交單位為2座中層G室，面積586方呎，兩房兩廳，以171萬元成交，平均呎價為2918元。買家為外區客，該名買家鐘情該單位間隔實用，加上單位附設靚裝修，遂便決定購入上址作自住之用。原業主於07年以128萬購入上址，持貨兩年易手，帳面獲利43萬元。