(歐洲 )(本報訊)英國最大的房屋按揭機構之一的Woolwich，已成為最新一個宣布將房貸利率降低0.6%的銀行，此舉再度引發業界關於房貸市場逐漸恢復競爭的預測。而英國房貸機構協會（Council of Mortgage Lenders，CML）也於本周二發布公告，英國房產市場消費者信心已出現上升跡象。

        在次之前，英國Nationwide、Northern Rock、HSBC等主要房貸機構已相繼降低了房貸利率，專家預測，隨著英國160間銀行和房貸機構之間逐漸恢復競爭，置業人士將得以更為優惠的價格獲得按揭貸款。

        Barclays銀行下屬的Woolwich房貸機構日前宣布，為首期支付20%以下的置業人士，降低其2年、3年及5年期固定利率貸款的利率。對於支付15%首期的3年期固定利率貸款者，按揭利率將降低0.6%至6.39%。

        另外，支付20%以上首期的置業人士，其2年、3年及5年期固定利率貸款利率也將減少0.5%。其中，2年期固定利率貸款的利率已降至5.49%。

        根據房貸機構協會的報告，9月份英國房產市場消費者信心已呈回升趨勢，房屋貸款總額上升2%至125億鎊，令第三季度的總體房貸金額推高至389億鎊，比上一季度增長18%。

        英國網上房產中介propertyfinder.com的總裁Nicholas Leeming表示：「消費者等待已久的市場競爭已開始恢復，希望借貸機構可以進一步增加貸款總額，給市場應有的刺激。」他表示，整個夏季以來，銀行們都在以高利率貸款盤剝置業人士，現在是時候為他們提供跟英倫銀行利率更為接近的「更公平的價格」了。

        英倫銀行已連續7個月將基本利率維持在0.5%的最低紀錄，然而在信貸危機中遭遇巨大損失的借貸者們，卻拒絕降低貸款利率，並一度令按藉貸款的發放出現凍結。房產中介FindaProperty.com的總監Michael O'Flynn表示：「要建立健康和有活力的房產市場，競爭是十分重要的。但是，也必須避免出現突然大幅放鬆貸款的現象，對借貸者的要求必須仍然是嚴格的，他們所支付的首期比例也須達到一定水平。」