祥益地產營業經理袁思賢表示，屯門錦華花園日前錄得一宗區內投資客「即睇即買」成交個案，是次該單位業主持貨5年，轉手賬面獲利高達67萬。袁氏稱，上述所錄成交單位為B座低層4室，建築面積483呎，實用面積353呎，兩房一廳，原業主於05年以92.5萬購入上址，日前便獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上景觀開揚，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以159.5萬購入上址以作投資收租之用，平均呎價為3302元，若以實用面積計算呎價為4518元，屬市場價成交。袁氏續稱，如以該單位市值租金約6000元作計算，租金回報率可達4.5厘，若扣除管理費等雜費約850元，回報率仍高達3.9厘。