世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，樓價高企，令成交放緩，馬鞍山區部分屋苑呎價仍處合理水平，吸引買家追落後。翠擁華庭剛錄得一宗成交，單位成交價較區內屋苑低約3%，即獲一名精明換樓客以356萬元入市。

        上述成交單位為翠擁華庭5座中層D室，面積875方呎，成交價356萬元，平均呎價4,069元。單位享有內園景，3房套5間隔，較市價低約3%。原業主於09年4月以288萬元購入單位，現轉手帳面獲利68萬元離場，幅度約23.6%。