祥益地產分行主管陳秀春表示，日前該分行錄得一宗屯門新圍苑獲區內客成交個案，是次原業主持貨10年。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為新圍苑C座高層10室，建築面積515方呎，實用面積401方呎，兩房一廳，原業主於00年以約39.5萬元(居二市場價)購入上址，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位鄰近家人，遂以100萬元(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1942元，若以實用面積計算呎價為2494元，屬市場價成交。