世紀21奇豐經理吳元利表示，近日分行錄得沙田第一城一宗二手成交。單位為2座中層E室，建築面積544方呎，三房兩廳，外望河景，成交價270萬，折合平均呎價為4963元，與市價相若。

        吳元利續稱，買家為區內投資者，購入單位作放租之用。原業主於96年1月以207萬購入上址，持貨至今易手，帳面獲利63萬元，單位升值30%。