置業18經別經理陳鍚金指，近日錄得一宗馬鞍山錦泰苑的居屋二手成交，單位為E座高層5室，其面積為828方呎，有三房一廳，座向西北，景觀為海景，以246萬元(自由市場價)成交，高市價6%成交，折合平均呎價2971元。

        陳鍚金又指，新買家為區內換樓客。原業主用綠表以150萬元買入,，帳面賺96萬元，升值64%。