祥益地產分行經理陳志偉表示，屯門怡樂花園日前錄得一宗區內換樓客主成交個案，是次原業主持貨6年，轉手帳面獲利41萬，單位升值67%易主。據悉，該名買家為愛琴海岸的業主，出售物業套現送兒子往海外升學，就算「大屋搬細屋」也心甘情願。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為1座低層A室，建築面積440呎，實用面積335呎，兩房一廳，日前便獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位裝修企理，加上座向東南，遂便決定「即睇即買」，以102.5萬購入上址作自住之用，平均呎價為2330元，若以實用面積計算呎價為3060元，屬市場價成交。