祥益地產分行主管龍超君表示，新圍苑日前錄得一宗區內業主成交個案。是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利54.5萬，單位升值76%易主。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為F座低層2室，建築面積712呎，實用面積554呎，三房兩廳，日前獲一名區內業主客垂青，該名買家鍾情單位價格吸引及屋苑環境清幽，遂便決定以126萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1770元，若以實用面積計算呎價為2274元，屬市場價成交。