亞洲地產營業經理姚雲龍表示，整體樓市已呈現回穩，帶動睇樓客陸續出動尋找筍盤，藍籌屋苑北角城市花園連環錄得兩宗優質單位成交。

        上述成交單位為第10座高層D室單位，面積1246方呎，3房2廳連主套房設計，附有雅緻裝修外望東南開揚翠綠園景觀，獲一名區內用家以975萬承接，平均呎價7825元，高於市價3%成交。原業主於1985年5月以72萬元從發展商一手購入，是次成交帳面勁賺903萬元離場，持貨25年物業升值接近12.5倍。買家為區內中產換樓人仕，睇樓數月獨愛東南園景，最終覓得心水物業作自住之用。

        第二宗為第3座中層B室單位，面積896方呎，3房2廳連主套房設計，附有典雅靚裝修外望東南開揚都薈市景觀，以650連租約沽出，平均呎價7254元，現收取19000元全包，享有高息回報3.5厘。原業主於1997年7月以590萬元購入，是次成交帳面獲利60萬元離場，持貨13年物業升值接近10%。買家為區內業主，眼見銀行存款利率接近零息，加上按揭利率同時處於低水年代，遂把握市況購作長線收租用途。

        姚氏續指，城市花園現有放盤約為130個，叫價介乎7100元至8500元不等。6月份二手市場成交為16宗，平均呎價為7511元，對比上月同期多出4宗，而成交呎價則表現相若。過去週末該屋苑睇樓量錄得28組，對比上週末有輕微回升，故近日成交量明顯上升，預計到月底該屋苑成交宗數可望衝破20宗。