祥益地產分行經理黃振文表示，日前屯門康德花園錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨7年，轉手帳面獲利高達75萬，單位升值逾倍易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為1座中層E室，建築面積542呎，實用面積412呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情間隔實用，加上附設雅裝，可「即買即住」，遂便以145萬購入上述單位作自住或收租之用，平均呎價為2675元，若以實用面積計算呎價為3519元，屬市場價成交。

        現時該單位市值租金大約為5800元，租金回報率高達4.8厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.2厘。