世紀21日昇地產分行經理吳嘉榮表示，九龍站凱旋門本月迄今錄得3宗成交，其中一宗是大宅門，令本月平均呎價拉高至20,500元。基本上，凱旋門平均呎價介乎18,000元至20,000元。新近錄得一宗連約成交，單位屬兩房，市場罕有，一手業主持單位5年轉手賺1.27倍。

        上述成交單位為凱旋門朝日閤低層D室，面積715方呎，2房間隔，連約成交價1,220萬元，平均呎價17,063元。

        原業主於05年4月以536.3萬元一手購入單位，轉手帳面獲利683.7萬元，單位升值約1.27倍。

        吳氏補充，凱旋門一房單位受單身租客追捧，而合小家庭的兩房單位較少放盤，單位業主原叫價1,250萬元，買家議價後雙方最終以1,220萬元成交，減幅僅約2%。