祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑鄰近兆康西鐵站，由屋苑步行至兆康西鐵站只需約數分鐘時間，交通非常方便因此吸引了不少區內或外區客前往看盤。而日前上述屋苑便錄得一宗區內客成交個案，是次該單位原業主持貨6年，轉手賬面獲利高達84萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為L座高層3室，建築面積567呎，實用面積467呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位間隔實用，加上價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以161萬購入上址作自住之用，平均呎價2840元，若以實用面積計算呎價為3448元，屬市場價成交。