港達物業客戶經理徐秀梅表示，近日分行錄得天水圍嘉湖山莊翠湖居一宗二手成交個案。該單位為嘉湖山莊翠湖居4座高層C室，建築面積705方呎，間隔3房2廳，外望開揚遠景，成交價233萬元，折合平均呎價約3305元，屬市價成交。

        徐氏續指，新買家為區內投資者，在即睇即買的情況下遂便決定購入物業作投資用途，以市場上該類型單位租金約7500元計算，預計新買家可獲回報率約為3.86%。原業主原先以246萬元放盤，買賣雙方議價5.3%，最終以233萬元成交。

        據了解，原業主於2010年5月以175萬元購入物業，是次轉手帳面獲利58萬元，升值約33.1%。