祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門啟豐園日前錄得一宗區內投資客成交個案，是次該單位原業主放盤僅兩天，旋獲區內投資客成交，該單位原業主持貨兩年，轉手賬面獲利高達72萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為1座低層F室，建築面積467呎，實用面積325呎，兩房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位價錢合理，加上單位附設雅緻裝修，遂便決定以166.8萬購入上址作投資收租之用，平均呎價3572元，若以實用面積計算呎價為5132元，成交價稍低於市場價。

        溫氏續稱，如以該單位市值租金約6200元作計算，租金回報率可達4.5厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有4厘。