港達物業客戶經理徐秀梅表示，分行近日錄得天水圍嘉湖山莊樂湖居一宗成交個案。成交單位為嘉湖山莊樂湖居13座中層H室，建築面積714方呎，間隔3房2廳，外望可享泳池開揚景觀。物業現以235萬元成交，折合後平均呎價3291元，成交價低市價2%。

        徐氏續指，新買家為區內換樓客，在該區搵盤接近1星期，參觀單位1次後遂便決定購入上述單位作自住用途。據了解，原業主於2009年2月以123萬元購入上址，持貨逾3年，現開價250萬元將單位放盤，物業最終還價15萬元成交。是次轉手業主帳面獲利112萬元離場，升值約91.1%。