祥益地產分行主管陳秀春表示，復建居屋消息使二手屋苑交投受壓，成交更見淡靜，個別業主願意減價促銷單位。屯門兆畦苑日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主一手持貨至今。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為A座低層14室，建築面積583呎，實用面積443呎，兩房兩廳，原業主早年以居二市場價購入，日前放盤僅兩日便速獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位座向南擁山景景觀，加上屋苑鄰近家人，方便照應，而且原業主願意主動調整叫價，上述買家遂便決定「即睇即買」，以146.8萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2518元，若以實用面積計算呎價為3314元，屬市場價成交。