星輝地產分行經理何建寧表示，日前分行錄得荃灣縉庭山1座中層E室一宗二手成交個案，單位面積962方呎，間隔3房2廳連2露台，外望可享青山公路景，現以550萬元成交，成交價為合理市價。何氏續指，新買家為區內換樓客，睇樓約3次後，以550萬元購入單位作自住用途。業主最初叫價560萬元，雙方還價約2次後，最終以550萬元成交。據了解，原業主於2009年12月以460萬元購入上述單位，持貨約2年，是次轉手賺90萬元，單位升值約20%。