置業18區域董事耿斌指，該分行錄得荃灣御凱的周末睇樓量共1宗，與預期的少一宗。耿氏表示，市場氣氛較淡靜，準買家偏向300多萬元的細價樓。

        耿氏續指，區內客佔睇樓客的7成，但區外客有上升的趨勢，買家中，多為由租變買的上車客。據了解，現時御凱大約有33個單位放盤，整體平均每呎叫價約為8000元至13000元。此外，準買家較鍾情約1200方呎至1300方呎的單位，現時平均呎價約為11000元 至12000元，佔總放盤量的三分之一。