星輝地產分行經理何建寧表示，該行近日錄得一宗位於荃灣爵悅庭的二手成交。售出的爵悅庭為南爵軒中層C室單位。單位面積647方呎，以360萬元成交，平均呎價為5564元，低於市場價5%成交，何氏表示，近日業主叫價回落，即使低於市價亦願意出售。單位間隔2房1廳，望市景。

        何建寧續指，新買家屬區內上車客，睇樓1次便決定買下單位自住。據了解，原業主最初開價380萬元，最後減價20萬元，促成交易。原業主於2005年2月以320萬元買入，持貨約6年，現轉手帳面獲利40萬元，單位升值13%。