新港城平均呎價5780元
2011-07-04 (12:49)
置業18營業董事張栢華表示，由於政府出招後，交投量同睇樓量都呈現持續下跌趨勢，以馬鞍山新港城為例，交投量同睇樓量較上月下跌3成至4成。

        6月錄得約26宗成交，較5月46宗成交，下跌約4成3，成交平均呎價約5780元。

        現時新港城有350個單位放盤，平均每呎叫價約6000元。最近錄得馬鞍山新港城第三期N座高層4室成交，3房兩廳間隔，可望少海景，附設靚裝修，建築面積為671方呎。原業主開價395萬元，還價幾日後，成交價382萬，平均呎價5693元。業主是區外換樓客。

        原業主09年12月以306萬購入上址，持貨約2年，轉手帳面獲利76萬元，單位升值24.8%。