天下地產花都廣場分行莫文業高級經理表示，該分行錄得粉嶺榮褔中心3座高層E單位一宗成交個案。該單位建築面積518方呎，採2房1廳間隔，以185萬成交，屬合理市場成交價。單位平均每方呎價為3571元，單位外望內園景。新業主為區內上車客。

        莫氏續指，舊業主原開價200萬，雙方議價後，單位最後以185萬成交。原業主於2009年5月以99萬購入上址，持貨2年，帳面獲利86萬，單位升值約86.9%。