世紀21置業薈點高級經理陳振文表示，位於新啟德的譽港灣亦有部份業主自願減價求售，其中，一個7座高層823方呎的單位，由810萬元減價至760萬元求售，足足減價50萬元。陳氏續稱，日前市場錄得一宗譽港灣的減價成交，買家見屋苑擁有豪華會所，而且單位全新並向東南方，天可仰望千億基建的郵輪碼頭，認為升值潛力優厚，加上業主減價十萬元出售，遂以700萬元購入單位。

        世紀21置業薈點高級經理陳振文表示，上述單位為譽港灣8座高層C室，面積763方呎，以700萬元成交，平均呎價為9,174元，屬市價水平。據了解，原業主於2009年4月以價511萬元購入上址，原業主持貨2年，現帳面獲利189萬元，單位升值逾3成。

        陳氏續稱，現時譽港灣放盤量一般，放盤單位的面積以571至2031方呎，一至四房單位為主，而位平均呎價約為9,075元。