祥益地產營業經理袁思賢表示，復建居屋之聲不絕，令二手交投淡靜，放盤單位減價幅度進一步擴大，當中細價屋苑屯門市廣場200萬以下的放盤單位由幾乎絕跡至近期陸續浮現。日前上述屋苑錄得一宗同屋苑換樓客成交個案，是次原業主持貨14年，轉手帳面獲利虧蝕20萬。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為7座高層C室，建築面積715呎，實用面積524呎，三房兩廳，日前獲一名同屋苑換樓客垂青，該名買家鍾情單位座向東南，附設企理裝修，加上同類型大單位的放盤量不多，屬罕有放盤，而且原業主增加議價空間，減價5萬，上述買家遂便決定以300萬購入上址作自住之用，平均呎價為4196元，若以實用面積計算呎價為5725元，屬市場價成交。