世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，政府頻出招，大型發展商又「出口術」樓市觀望氣氛濃厚，部分買家轉買為租，將軍澳區租賃市場升溫。新近錄得一宗創新高居屋租賃成交，單位租金直迫私人身業，回報率更高達7厘。

        上述成交單位為煜明苑C座中層C室，面積602方呎，兩房連傢電裝修，成交月租10,000元，平均呎租16元。

        原業主於09年以157萬元(連地價)購入，租金回報率高達7.6厘。