世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，位於慈雲山的居屋屋苑慈安苑一個A座低層三房單位，面積830方呎，叫價由260萬元勁減十萬元至250萬元，減價幅度逾3%。劉氏續稱，市場錄得一宗該屋苑的成交，買家見屋苑位置方便，鄰近購物中心，而且附近食肆繁多，遂以約163.8萬元(綠表價)購入上址自住。

        世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，上述單位為慈安苑低層8室，面積743方呎，以約163.8萬元(綠表價)成交，平均呎價為2,205元，屬市價水平。據了解，原業主於1997年5月以106萬元(綠表價)購入上址，持貨4年，現轉手帳面獲利約57萬元，單位升值逾5成。

        劉氏續稱，現時慈安苑放盤量較少，當中包括752至830方呎的兩至三房單位為主，而平均呎價約為3,500元。