祥益地產分行主管陳阿麗表示，日前該分行剛促成一宗屯門海翠花園之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率達4.8厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為6座低層D室，建築面積734呎，實用面積609呎，兩房一廳，日前獲一名區內客以9000元短租3個月並一次過全付期內租金，平均呎租為12.3元，若以實用面積計算呎租為14.8元，該名租客鍾情單位主人房擁海景景觀，加上屋苑鄰近家人，方便照應。

        陳氏續稱，若以現時同類型單位的市值價約226萬作計算，該單位的租金回報率可達4.8厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有4.2厘。