亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，二手樓市交投轉趨淡靜，不少藍籌屋苑業主續漸面對現實，願意調叫價瞬即獲得承接。市場剛錄得港島東皇牌屋苑和富中心七月份首宗成交，該物業為北角和富中心第4座低層C室單位，建築面積807方呎，3房2廳間隔設計，實用率達88%，附有全屋雅緻靚裝修，坐擁絕妙東南方向，享有開揚大都會市景觀，獲一名用家以675萬元市價吸納，平均呎價為8364元。原業主於2010年05月以530萬元購入，持貨1年多帳面獲利145萬元離場，物業升值接近27%。業主原先叫價730萬，但眼見近日政府出招後屋苑內交投放緩，碰巧有實客出價落票，旋即態度軟化減價沽貨離場；買家於區內已睇樓月餘，基於自住需要及呎價已到自己能力和合理水平，遂即做決定購入心水物業趕快入場。