北京物業助理經理羅樹新表示，該分行錄得太古城南海閣低層C室一宗成交個案。該單位建築面積680方呎，間隔為2房2廳，以545萬元成交，稍低於市場成交價約5%，平均每方呎價約8015元。單位外望以馬路景和園景為主，而新業主則是區內換樓自住人士。

        羅氏續稱，雙方有議價，還價約3%，單位最後以545萬成交。據了解，新買家看樓約一個半月，而原業主於2005年5月以303.8萬購入上址，持貨約6年，帳面獲利241.2萬，單位升值約79.4%。