祥益地產分行主管古文彬表示，屯門兆康苑鄰近兆康西鐵站，由屋苑步行至西鐵站只需數分鐘時間，交通非常方便，加上單位實用率高，因此吸引了不少區內或外區客前往置業。而日前上述屋苑便錄得一宗區內客成交個案，是次該單位原業主持貨4年，轉手賬面獲利高達89萬。

        古氏稱，上述所錄成交單位為F座高層3室，建築面積527呎，實用面積434呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以160萬購入上址作自住之用，平均呎價3036元，若以實用面積計算呎價為3687元，屬市場價成交。