世紀21悅來登經理吳力光表示，該行近日錄得鴨洲海怡半島一宗二手成交個案。成交單位為海怡半島23座中層B室，建築面積745方呎，間隔2房2廳連套房，另設工人房，外望泳池園景及小海景，現以615萬元成交，折合平均呎價約8255元，屬合理市價的成交。

        吳氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓已有一段時間，遂便決定購入上址作自住用途。原業主最初心態進取，叫價650萬元，雙方議價後，最終以615萬元成交。據了解，原業主於2009年5月以390萬元購入上述單位，持貨2年多，轉手帳面獲利225萬元，升值約58%。