世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，買家見該成交單位裝修雅致，更可即買即住，而且屋苑鄰近鑽石山港鐵站及大型購物中心，有利收租，遂以315萬元(自由市場)購入上址收租，月租約10,000元，回報率達3厘8，即使扣除管理費每月500元，回報率仍達3厘6。

        世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，上述單位為采頤花園4座低層H室，面積568方呎，以315萬元(自由市場)成交，平均呎價為5,546元，屬市價水平。據了解，原業主於2009年8月以196萬元(自由市場)購入上址，原業主持貨2年，因受利淡因素影響，減價5萬元出售，現轉手帳面獲利119萬元，單位升值6成。

        馮氏續稱，現時采頤花園放盤量以綠表居多，當中以面積505-693方呎兩至三房單位為主，平均呎價4,500元(綠表價)。