世紀21日昇地產(九龍站)分行經理吳嘉榮表示，九龍站市場成交明顯放緩，迄今整個九龍站僅錄9宗成交，以君臨天下及凱旋門為主，天璽亦錄得一宗成交。買賣成交減，租賃市場則轉趨活躍，近日較多租賃垂詢，多在9月起承租。擎天半島新近錄得一宗理想價租賃成交，高層海景單位以月租48,000元租出，呎租37.6元。

        上述成交單位為擎天半島3座高層E室，面積1,274方呎，海景，成交租金48,000元，平均呎租37.6元，較屋苑平均呎租33元至34元，高逾一成。

        業主以1,445萬元購入上址，租金回報率接迎4厘，錄3.98厘。

        據了解，該名租客是一名日本藉人士，於中環上班，鍾情九龍站位置，而且可享有會所設施，單位又有靚裝，即決定租住。