叠茵庭租金回報率達3.6厘
2011-07-18 (17:47)
祥益地產分行主管古文彬表示，自政府宣佈收緊按揭成數措施後，削弱了買家購買意慾，導致租務成交增加。日前該分行促成一宗屯門叠茵庭之租務成交個案，是次租客為嶺南大學的學生。

        古氏稱，上述所錄成交單位為6座低層F室，建築面積830呎，實用面積575呎，三房兩廳連套廁，日前獲嶺南大學的學生以9000元租入，平均呎租為10.8元，若以實用面積計算呎租為15.7元，該租客鍾情單位座向南擁開揚景觀，附設企理裝修，加上屋苑鄰近學校，方便上學。

        古氏續稱，如以現時同類型單位的市值價約299萬作計算，該單位的租金回報率達3.6厘，若扣除管理費等雜費約1400元，回報率仍有3.1厘。