祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門兆山苑日前錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主放盤不足1個月，旋獲外區上車客承接，該單位原業主持貨5年，轉手賬面獲利高達90萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為L座低層5室，建築面積670呎，實用面積546呎，兩房一廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該屋苑鄰近小朋友上學地點，加上單位間隔實用，價錢合理，而且更附設企理裝修，遂便決定以163.3購入上址作自住之用，平均呎價2437元，若以實用面積計算呎價為2991元，屬市場價成交。