世紀21富山地產助理經理鍾鏡威表示，近日分行錄得黃大仙德強苑A座高層5室一宗成交個案。該單位建築面積509方呎，間隔2房1廳，以310萬元(自由市場)成交，稍低於市場成交價3%。單位平均每方呎價為6090元，單位外望開揚市景。新業主屬區內自住客。

        鍾氏續指，原業主於2001年以110萬綠表價購入上址，持貨10年，帳面獲利200萬，單位升值約181.8%。