祥益地產分行主管陸寶奇表示，日前該分行促成一宗屯門悅湖山莊之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率高達4.2厘。

        陸氏稱，上述所錄成交單位為7座中層A室，建築面積706呎，實用面積588呎，三房一廳，日前獲一名區內客以7900元租入，平均呎租為11.2元，若以實用面積計算呎租為13.4元，該名租客鍾情單位間隔實用，實用比率達到八成三，並附設企理裝修連傢電。

        陸氏續稱，若以現時同類型單位的市值價約228萬作計算，租金回報率達4.2厘。